STUDI KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG PASAR BARU BOGOR
Bangunan gedung Pasar Baru Bogor merupakan pasar tertua di Kota Bogor,
terhitung sudah beroperasi selama 31 tahun sehingga diperlukan analisis keandalan
fisik bangunan melalui metode pengamatan visual dan pengujian mutu beton
dengan metode Non Destructive Test (NDT) sesuai dengan SNI 03-4430-1997 dan
SNI ASTM C805:2012. Analisis dengan metode pengamatan visual dilakukan
terhadap lima aspek utama, yaitu arsitektur, struktur, utilitas dan proteksi
kebakaran, aksesibilitas, serta tata bangunan dan lingkungan. Pengujian kekuatan
struktur bangunan untuk mengetahui mutu beton dilakukan dengan metode NDT
atau pengujian tanpa merusak struktur bangunan yang diuji menggunakan alat
hammer test type N. Hasil penelitian dengan metode pengamatan visual
menunjukkan bahwa tingkat keandalan bangunan belum sepenuhnya memenuhi
standar yang ditetapkan, dengan nilai aspek arsitektur sebesar 82,20%, aspek
struktur sebesar 98,06%, aspek utilitas dan proteksi kebakaran sebesar 32,61%,
aspek aksesibiltas sebesar 80,43%, dan aspek tata bangunan dan lingkungan sebesar
91,02%. Penilaian total keandalan yaitu sebesar 62,51% yang berarti bahwa
bangunan gedung Pasar Baru Bogor ini termasuk ke dalam kategori “Tidak Andal”.
Nilai mutu beton elemen struktur didapat yaitu minimal 25,69 MPa dan maksimal
65,81 MPa, karena hasil tersebut lebih besar dari >21 MPa. maka bangunan Gedung
tersebut dapat dinyatakan “Aman”.

Kata Kunci: keandalan bangunan, kelaikan fungsi bangunan, pengamatan visual,
non destructive test