Arie Arfian
191103010949
Dalam memproleh hak untuk kepemilikan suatu objek atas sebidang tanah dapat diselenggarakan salah satunya melalui jual beli. Seiring berjalannya waktu dengan berbagai macam alasan dan tujuan, tidak jarang dalam menyelenggarakan
segala sesuatu yang berkaitan dengan tindakan akan hukum tersebut, maka sebagai manusia yang tergolong kedalam subyek hukum itu tentu saja tidak mampu melakukan hal demikian dengan diri sendiri secara langsung. Terkait dengan
persoalan yang ditemukan dalam terjadinya suatu peralihan kepemilikan hak terhadap suatu objek atas tanah, dalam membebankan suatu pemberian kuasa secara tertulis harus dimuat dalam sebuah akta otentik yang dalam hal pembuatannya harus dihadapan Notaris. Legalitas pemberian kuasa yang dimuat dalam akta kuasa menjual serta pengikatan perjanjian jual beli sebagai salah satu wujud dari bentuk suatu akta otentik yang keabsahannya dapat terjamin apabila ditinjau pada sisi hukum perjanjian yang menjelaskan bagaimana perjanjian tersebut dapat dikatakan
sah terdapat pada Pasal 1320 KUH Perdata sudah terpenuhi. Penelitian ini memiliki tujuan untuk menganalisis beberapa persoalan untuk menjawab mengapa masih sering kali ditemukan dalam melakukan pembuatan akta jual beli yang menjadi dasarnya adalah kuasa menjual yang disahkan secara notariil, serta menjelaskan bagaimana mekanisme serta legalitas keabsahan akta kuasa menjual yang disahkan secara notariil pada saat melakukan tindakan peralihan suatu hak.
Kata Kunci: Akta Jual Beli, Hak Atas Tanah, Kuasa Menjual