Penelitian ini dilatarbelakangi oleh semakin intensifnya pemanfaatan media sosial TikTok
sebagai sarana digital marketing dalam industry properti, khususnya pada segmentasi
perumahan muslim yang menekankan nilai-nilai syariah. Penelitian ini berfokus pada akun
TikTok @newclustermadani yang digunakan untuk mempromosikan perumahan Muslim New
Cluster Madani. Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah: (1) Bagaimana analisis
konten TikTok @newclustermadani dalam menyampaikan pesan promosi Perumahan Muslim
New Cluster Madani; dan (2) Bagaimana dampak strategi digital marketing melalui konten
TikTok@newclustermadani dalam menarik minat calon konsumen terhadap perumahan
muslim New Cluster Madani. Tujuan penelitian ini Adalah untuk menganalisis bentuk
penyajian konten promosi serta mengkaji dampak strategi digital marketing terhadap
awareness dan minat calon konsumen. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif
dengan metode analisis konten, melalui Teknik pengumpulan data berupa wawancara
mendalam, observasi, dan dokumentasi. Informan terdiri dari developer, tim marketing, tim
digital marketing, konsumen, dan calon konsumen. Hasil penelitian menunjukkan bahwa
konten TikTok @newclustermadani disusun secara informatif, edukatif, dan persuasif,
menonjolkan konsep hunian Islami, fasilitas, lingkungan muslim, serta skema pembiayaan
syariah yang dikemas melalui visual cinematic, storytelling keluarga muslim, dan edukasi
properti syariah yang konsisten dengan prinsip Integrated Marketing Communication.
Konten tersebut mampu meningkatkan brand awareness, engagement, kepercayaan, serta
mendorong minat calon konsumen untuk mencari informasi lebih lanjut. Dengan demikian,
strategi digital marketing melalui TikTok terbukti efektif dalam memperkuat citra dan
menarik minat terhadap Perumahan Muslim New Cluster Madani.

Kata kunci: Analisis Konten, TikTok, Digital Marketing, Integrated Marketing
Communication, Perumahan Muslim.