Muhamad Fachriandi
151105121168
ANALISIS PENETAPAN HARGA JUAL UNIT RUMAH PADA
PERUMAHAN CITRA KENCANA Penelitian ini dilakukan dan difokuskan
terhadap penetapan harga jual unit rumah di Perumahan Citra Kencana Bogor.
Perumahan Citra Kencana terletak di Jalan Citra Kencana, Tanah Sareal, Kota
Bogor, merupakan salah satu perumahan dengan lokasi strategis, hunian ini hadir
dengan konsep asri serta mendapatkan nilai tambah dari sisi privasi keluarga. Harga
jual rumah merupakan acuan pertimbangan pemilihan rumah oleh pembeli. Tujuan
dari penelitian ini adalah mengetahui besarnya harga jual rumah berdasarkan
permintaan pasar dan analisa biaya. Penelitian ini menggunakan metode analisa
titik impas untuk menganalisa biaya, dan metode survei langsung dengan
penyebaran kuisioner untuk menganalisa permintaan pasar. Berdasarkan kurva
permintaan, harga jual setiap unit rumah yang dapat diterima konsumen untuk RS
tipe Amarossa Rp2.896.025.813 dengan jumlah unit optimum yang akan dibangun
sebanyak 8 unit dari rencana 5 unit. Harga jual tipe Rossalia adalah
Rp2.627.957.575 dengan jumlah unit optimum yang akan dibangun sebanyak 13
unit dari rencana 17 unit.
Kata kunci:
Harga, kurva permintaan, metode titik impas, penetapan harga,
Perumahan Citra Kencana.